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impuesto de bienes inmuebles (IBI)

IBI

El Impuesto de Bienes Inmuebles está regulado en los artículos 60 a 77 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, y concretado en las ordenanzas de cada Ayuntamiento.

 

Es un tributo directo de carácter real que grava el valor de los bienes inmuebles sitos en el término municipal, sean rústicos, urbanos o de características especiales y se debe satisfacer anualmente por las personas físicas o jurídicas que ostenten dicha propiedad o sean titulares de los siguientes derechos sobre los mismos a uno de enero del año en cuestión:

 

a) de una concesión administrativa sobre los propios bienes inmuebles o sobre los servicios públicos a que se hallen afectos

b) de un derecho real de superficie

c) de un derecho real de usufructo

d) del derecho de propiedad

 

El importe de su cuota anual vendrá dado en función del valor que le asigne la Gerencia Regional del Catastro a la finca y que se llama valor catastral, el cual será el resultado de la suma del valor catastral del suelo y del valor catastral de la construcción. A este valor catastral se le aplicará el tipo impositivo que apruebe cada Ayuntamiento en sus ordenanzas.

 

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Normativa aplicable:

 

 
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